Nếu chậm cơ chế đặc khu, Bắc Vân Phong có thể bỏ lỡ cơ hội phát triển

📅 Ngày đăng: 23/05/2018
✍️ Pad Land

Trong nhiều cuộc thảo luận về mô hình đặc khu kinh tế trước đây, Bắc Vân Phong luôn là cái tên được nhắc đến khá nhiều. Không chỉ vì vị trí ven biển, mà còn bởi tiềm năng phát triển cảng biển và logistics quốc tế.

Một số đại biểu Quốc hội từng cho rằng nếu quá chần chừ trong việc xây dựng cơ chế phù hợp, Việt Nam có thể bỏ lỡ cơ hội cạnh tranh với nhiều khu vực khác trong khu vực.

Vì sao Bắc Vân Phong từng được kỳ vọng lớn?

Bắc Vân Phong sở hữu nhiều lợi thế tự nhiên hiếm có.

Nổi bật gồm:

• Vịnh nước sâu

• Khả năng phát triển cảng trung chuyển quốc tế

• Vị trí gần tuyến hàng hải quốc tế

• Quỹ đất ven biển còn rộng

Đây là những yếu tố giúp khu vực này từng được đề xuất nghiên cứu phát triển theo mô hình đặc khu kinh tế.

Ngoài ra, khu kinh tế Vân Phong cũng được định hướng phát triển theo mô hình kinh tế biển tổng hợp trong dài hạn.

Ông Trần Anh Tuấn – Viện trưởng Viện Kinh tế và phát triển TP HCM. Ảnh: HT

Điều mà nhiều người lo ngại là “mất thời cơ”

Theo nhiều ý kiến được đưa ra trong quá trình thảo luận trước đây, cơ hội phát triển không phải lúc nào cũng kéo dài mãi.

Nếu triển khai quá chậm:

• Dòng vốn đầu tư có thể dịch chuyển

• Lợi thế cạnh tranh có thể giảm

• Các trung tâm logistics khác sẽ phát triển nhanh hơn

Đây cũng là lý do nhiều chuyên gia cho rằng cần có cơ chế đủ mạnh để tạo động lực phát triển cho các khu vực chiến lược như Bắc Vân Phong.

Bắc Vân Phong hiện nay đang thay đổi ra sao?

Trong vài năm gần đây, khu vực này liên tục xuất hiện thêm nhiều thông tin mới liên quan đến:

• Quy hoạch đô thị

• Khu công nghiệp

• Hạ tầng ven biển

• Khu du lịch

• Khu tái định cư

Bên cạnh đó, cao tốc Bắc – Nam cũng giúp khả năng kết nối đến Bắc Vân Phong thuận lợi hơn trước khá nhiều.

Những thay đổi này khiến nhiều người bắt đầu chú ý hơn đến tiềm năng phát triển dài hạn của khu vực.

Không chỉ là câu chuyện của cảng biển

Trước đây, khi nhắc đến Bắc Vân Phong, nhiều người thường tập trung vào cảng biển và logistics.

Tuy nhiên hiện nay, sự quan tâm đã mở rộng hơn sang:

• Bất động sản ven biển

• Đô thị dịch vụ

• Nghỉ dưỡng

• Hạ tầng dân cư

Đó là lý do lượng tìm kiếm liên quan đến:

• Đất Bắc Vân Phong

• Đầu tư Bắc Vân Phong

• Đất nền Bắc Vân Phong

• Đất ven biển Bắc Vân Phong

đang tăng lên trong thời gian gần đây.

Điều thị trường đang quan tâm là gì?

Nhà đầu tư hiện nay thường không chỉ nhìn vào thông tin ngắn hạn.

Các yếu tố được quan tâm nhiều hơn gồm:

• Quy hoạch thực tế

• Tốc độ phát triển hạ tầng

• Khả năng thu hút dân cư

• Tiềm năng phát triển kinh tế biển

Trong bối cảnh đó, Bắc Vân Phong vẫn là một trong những khu vực được theo dõi khá nhiều tại Khánh Hòa.

Một khu vực còn nhiều dư địa dài hạn

Nhiều khu vực ven biển hiện nay đã phát triển gần như hoàn chỉnh. Trong khi đó, Bắc Vân Phong vẫn còn quỹ đất lớn và nhiều không gian phát triển phía trước.

Đây cũng là lý do khu vực này tiếp tục được nhắc đến trong các câu chuyện về:

• Đặc khu kinh tế

• Hạ tầng cảng biển

• Logistics quốc tế

• Bất động sản ven biển

Nguồn tham khảo: VnExpress