Tháng: Tháng 5 2022

Các “đại bàng” sẽ đổ về Vân Phong

Posted on by KHU CÔNG NGHIỆP ĐẤT CUỐC

ác “đại bàng” sẽ đổ về Vân Phong

📅 Ngày đăng: 26/05/2022 – 14:12

✍️ Pad Land

Khu kinh tế Vân Phong đang bước vào giai đoạn điều chỉnh quy hoạch lớn nhằm thu hút các nhà đầu tư chiến lược trong và ngoài nước.

Theo thông tin từ Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong, nhiều tập đoàn lớn đã bắt đầu đăng ký nghiên cứu và đề xuất đầu tư vào khu vực Bắc Vân Phong với các dự án quy mô lớn về đô thị, du lịch, thương mại và hạ tầng.

Đây được xem là tín hiệu cho thấy sức hút ngày càng lớn của thị trường đất Bắc Vân Phong trong giai đoạn mới.

đất nền Bắc Vân Phong Vạn Ninh
Công ty TNHH Đóng tàu Hyundai Việt Nam (HVS) là một trong những dự án có quy mô lớn tại KKT Vân Phong. Ảnh: HUỲNH HẢI.

Bắc Vân Phong đang được quy hoạch lại để thu hút đầu tư

Theo Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa đang lập:

  • Quy hoạch chung KKT Vân Phong đến năm 2040
  • Tầm nhìn đến năm 2050

Mục tiêu của việc điều chỉnh quy hoạch lần này nhằm:

  • Hoàn thiện định hướng phát triển
  • Thu hút nhà đầu tư chiến lược
  • Phát triển đô thị biển quy mô lớn
  • Hình thành trung tâm du lịch – logistics – cảng biển quốc tế

Theo thông tin được công bố, khu vực Bắc Vân Phong gần như vẫn giữ nguyên hiện trạng từ năm 2016 đến nay để phục vụ cho định hướng phát triển dài hạn.

Bắc Vân Phong được định hướng phát triển sân bay và đô thị biển

Trong lần điều chỉnh quy hoạch mới, Bắc Vân Phong được định hướng phát triển nhiều hạng mục lớn như:

  • Sân bay charter
  • Cảng trung chuyển quốc tế
  • Đô thị du lịch biển
  • Khu sinh thái biển
  • Khu vui chơi giải trí cao cấp
  • Trung tâm thương mại dịch vụ

Đặc biệt, tỉnh Khánh Hòa cũng nghiên cứu:

  • Xây dựng cảng khách quốc tế
  • Kết nối Bắc Vân Phong với đảo Hòn Lớn
  • Mở rộng các khu đô thị ven biển

Đây là những yếu tố khiến nhiều người bắt đầu quan tâm mạnh hơn đến:

  • đất Bắc Vân Phong
  • đất nền Bắc Vân Phong
  • đầu tư đất Bắc Vân Phong
  • đất Vạn Ninh
  • đất Tu Bông
  • đất Vạn Thắng

Thu hẹp khu công nghiệp để phát triển đô thị và du lịch

Theo định hướng mới, tỉnh Khánh Hòa thống nhất:

  • Thu hẹp KCN Vạn Thắng
    hoặc:
  • Điều chỉnh vị trí khu công nghiệp sang khu vực khác

Mục tiêu nhằm dành quỹ đất để phát triển:

  • Đô thị du lịch biển
  • Hạ tầng sân bay
  • Dịch vụ nghỉ dưỡng
  • Khu vui chơi giải trí quốc tế

Điều này cho thấy Bắc Vân Phong đang được định hướng mạnh hơn về:

  • Đô thị
  • Du lịch
  • Dịch vụ cao cấp

thay vì phát triển công nghiệp truyền thống.

Nhiều tập đoàn lớn đã đề xuất đầu tư vào Bắc Vân Phong

Theo thông tin từ Ban Quản lý KKT Vân Phong, nhiều doanh nghiệp lớn đã đăng ký nghiên cứu đầu tư như:

  • Sun Group
  • Novaland
  • IPPG
  • Sovico
  • FPT
  • T&T
  • SSI
  • Viglacera

Các lĩnh vực được quan tâm gồm:

  • Khu đô thị
  • Du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phi thuế quan
  • Thương mại dịch vụ
  • Hạ tầng logistics

Sự xuất hiện của các tập đoàn lớn thường cho thấy:

  • Tiềm năng tăng trưởng dài hạn
  • Quy hoạch đang được thúc đẩy
  • Hạ tầng chuẩn bị đầu tư mạnh
  • Khả năng hình thành đô thị quy mô lớn

Hạ tầng Bắc Vân Phong đang thay đổi mạnh

Một trong những dự án hạ tầng đáng chú ý là:

  • Tuyến tỉnh lộ 651 nối Quốc lộ 1 đi Đầm Môn

Sau khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ tạo ra quỹ đất ven biển rất lớn với tiềm năng phát triển:

  • Đô thị biển
  • Du lịch nghỉ dưỡng
  • Dịch vụ thương mại
  • Logistics

Ngoài ra:

  • Cảng tổng hợp Bắc Vân Phong đã đi vào hoạt động
  • Có thể tiếp nhận tàu đến 50.000 DWT
  • Được định hướng trở thành cảng container trung chuyển quốc tế

Đây là một trong những động lực quan trọng cho sự phát triển của Bắc Vân Phong trong tương lai.

Dân số Bắc Vân Phong được dự báo tăng mạnh

Theo Ban Quản lý KKT Vân Phong:

  • Dân số hiện tại khoảng 240.600 người
  • Đến năm 2030 dự kiến tăng lên 350.000 – 380.000 người
  • Đến năm 2040 dự kiến đạt 500.000 – 550.000 người

Việc gia tăng dân số thường kéo theo nhu cầu lớn về:

  • Nhà ở
  • Đô thị
  • Thương mại
  • Dịch vụ
  • Hạ tầng xã hội

Điều này cũng là lý do nhiều người bắt đầu quan tâm đến bất động sản Bắc Vân Phong trong giai đoạn hiện nay.

Vì sao thị trường đất Bắc Vân Phong được chú ý?

Thời gian gần đây, khu vực Bắc Vân Phong liên tục xuất hiện nhiều thông tin tích cực liên quan đến:

  • Điều chỉnh quy hoạch
  • Hạ tầng giao thông
  • Sân bay
  • Cảng biển quốc tế
  • Các đại đô thị ven biển
  • Nhà đầu tư chiến lược

Đặc biệt tại các khu vực như:

  • Tu Bông
  • Vạn Thắng
  • Đầm Môn
  • Cổ Mã

thị trường bắt đầu nhận được nhiều sự quan tâm hơn từ nhà đầu tư.

Tuy nhiên, với bất động sản, người mua vẫn nên:

  • Kiểm tra pháp lý kỹ
  • Theo dõi quy hoạch thực tế
  • Ưu tiên đất có sổ đỏ
  • Chọn vị trí phù hợp hạ tầng

để đảm bảo tính an toàn lâu dài.

Nguồn tham khảo: Báo Pháp Luật TP.HCM