Cơ chế đặc thù giúp Khu kinh tế Vân Phong hút nhà đầu tư chiến lược
📅 Ngày đăng: 24/05/2022 – 15:35
✍️ Pad Land
Khu kinh tế Vân Phong đang tiếp tục nhận thêm nhiều cơ chế đặc thù nhằm thu hút các nhà đầu tư chiến lược vào tỉnh Khánh Hòa.
Theo dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về cơ chế đặc thù phát triển Khánh Hòa, nhiều ưu đãi lớn sẽ được áp dụng cho các doanh nghiệp đầu tư vào khu kinh tế Vân Phong.
Thông tin này tiếp tục khiến thị trường đất Bắc Vân Phong nhận được nhiều sự quan tâm hơn trong thời gian gần đây.
Vân Phong được ưu tiên cơ chế riêng để thu hút đầu tư
Theo nội dung dự thảo, Khánh Hòa sẽ được áp dụng nhiều chính sách đặc thù liên quan đến:
• Quy hoạch
• Đất đai
• Thu hút đầu tư
• Tái định cư
• Giải phóng mặt bằng
• Hạ tầng kinh tế biển
Mục tiêu chính là thúc đẩy khu kinh tế Vân Phong trở thành:
• Trung tâm kinh tế biển
• Trung tâm logistics
• Đô thị ven biển hiện đại
• Khu cảng biển quốc tế
Đây cũng là lý do nhiều nhà đầu tư bắt đầu quan tâm đến:
• Đất Bắc Vân Phong
• Đất Vạn Ninh
• Đất Tu Bông
• Đất Vạn Thắng
• Đất nền Bắc Vân Phong
Nhà đầu tư chiến lược sẽ được hưởng nhiều ưu đãi
Theo dự thảo nghị quyết, các nhà đầu tư chiến lược sẽ được hưởng nhiều ưu đãi nếu đáp ứng đủ điều kiện.
Một số chính sách đáng chú ý gồm:
• Được ưu tiên thủ tục hành chính
• Hỗ trợ thủ tục hải quan và thuế
• Được tính 150% chi phí nghiên cứu phát triển khi tính thuế thu nhập doanh nghiệp
Ngoài ra, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong cũng được đề xuất:
• Thực hiện cơ chế “một cửa tại chỗ”
• Rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ
• Đẩy nhanh thủ tục môi trường cho dự án
Điều này được kỳ vọng giúp việc triển khai các dự án lớn tại Vân Phong nhanh hơn trong thời gian tới.
Điều kiện để trở thành nhà đầu tư chiến lược tại Vân Phong
Theo dự thảo, doanh nghiệp muốn trở thành nhà đầu tư chiến lược cần đáp ứng:
• Có năng lực tài chính mạnh
• Có kinh nghiệm phù hợp lĩnh vực đầu tư
• Cam kết đào tạo và phát triển nguồn nhân lực
• Đảm bảo yêu cầu quốc phòng – an ninh
Ngoài ra, doanh nghiệp cũng phải:
• Cam kết tiến độ thực hiện dự án
• Không chuyển nhượng dự án trong thời gian đầu tư
• Hỗ trợ chi phí tái định cư và đào tạo nghề cho người dân bị ảnh hưởng
Những quy định này nhằm lựa chọn các doanh nghiệp có năng lực thực sự.
Quy hoạch và hạ tầng đang tạo lực đẩy cho Bắc Vân Phong
Trong thời gian gần đây, khu kinh tế Vân Phong liên tục xuất hiện nhiều thông tin liên quan đến:
• Cảng trung chuyển quốc tế
• Cao tốc Bắc – Nam
• Quy hoạch sân bay Vân Phong
• Các khu đô thị ven biển
• Trung tâm logistics
• Hạ tầng cảng biển
Đặc biệt, khu vực Bắc Vân Phong đang được định hướng mạnh về:
• Đô thị biển cao cấp
• Du lịch nghỉ dưỡng
• Dịch vụ thương mại
• Cảng biển quốc tế
Điều này khiến nhiều người bắt đầu tìm kiếm:
• Đầu tư đất Bắc Vân Phong
• Bán đất Bắc Vân Phong
• Đất nền Bắc Vân Phong
• Đất Vạn Ninh giá tốt
• Đất Tu Bông gần quy hoạch
Vì sao cơ chế đặc thù được xem là quan trọng?
Thông thường, khi một khu vực được áp dụng:
• Chính sách ưu đãi riêng
• Hạ tầng quy mô lớn
• Quy hoạch dài hạn
• Thu hút doanh nghiệp lớn
thì khu vực đó sẽ có tốc độ phát triển nhanh hơn trong tương lai.
Đối với Vân Phong, cơ chế đặc thù được xem là bước quan trọng để:
• Thu hút dòng vốn lớn
• Đẩy nhanh tiến độ hạ tầng
• Hình thành đô thị mới
• Tăng tốc phát triển kinh tế biển
Nhà đầu tư cần lưu ý gì khi theo dõi thị trường Vân Phong?
Dù tiềm năng được đánh giá lớn, nhưng với bất động sản, người mua vẫn nên:
• Kiểm tra pháp lý rõ ràng
• Theo dõi quy hoạch thực tế
• Chọn vị trí phù hợp hạ tầng
• Ưu tiên đất có sổ đỏ
• Hạn chế mua theo tin đồn
để đảm bảo an toàn lâu dài.
Nguồn tham khảo: Báo Đầu Tư