Sức hút Khu kinh tế Vân Phong ngày càng lớn
📅 Ngày đăng: 25/08/2022 – 09:02
✍️ Pad Land
Khu kinh tế Vân Phong đang tiếp tục nhận được sự quan tâm mạnh từ nhiều nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước.
Sau hơn 15 năm hình thành, khu vực này đang được điều chỉnh quy hoạch để trở thành trung tâm kinh tế biển quan trọng của khu vực Nam Trung Bộ và Tây Nguyên.
Nhiều thông tin liên quan đến quy hoạch, hạ tầng và các “đại bàng” đầu tư đang khiến thị trường đất Bắc Vân Phong được quan tâm nhiều hơn trong thời gian gần đây.
Nhiều doanh nghiệp lớn bắt đầu đổ bộ vào Vân Phong
Theo thông tin được công bố, hàng loạt tập đoàn lớn đã nghiên cứu và đề xuất đầu tư vào khu kinh tế Vân Phong.
Các lĩnh vực được quan tâm gồm:
• Khu đô thị
• Du lịch nghỉ dưỡng
• Cảng biển
• Logistics
• Năng lượng
• Công nghiệp
• Hạ tầng sân bay
Một số doanh nghiệp nổi bật được nhắc đến gồm:
• Sun Group
• Sumitomo (Nhật Bản)
• J-Power
• HBRE Group
• Millennium Energy (Mỹ)
Điều này cho thấy sức hút của khu vực Bắc Vân Phong và Nam Vân Phong đang ngày càng lớn.
Bắc Vân Phong được định hướng thành đô thị biển cao cấp
Theo quy hoạch mới:
• Bắc Vân Phong sẽ phát triển theo hướng đô thị biển cao cấp
• Nam Vân Phong tập trung công nghiệp và cảng biển
Khu kinh tế Vân Phong có quy mô khoảng:
• 150.000 ha
• Bao gồm cả đất liền và mặt nước
Trong đó:
• Huyện Vạn Ninh được định hướng phát triển du lịch biển, đô thị ven biển
• Thị xã Ninh Hòa phát triển công nghiệp, cảng biển và logistics
Đây cũng là lý do nhiều người bắt đầu quan tâm đến:
• Đất Bắc Vân Phong
• Đất Vạn Ninh
• Đất Tu Bông
• Đất Vạn Thắng
• Đất nền Bắc Vân Phong
Nhiều dự án quy mô lớn đang được đề xuất
Tại khu kinh tế Vân Phong, nhiều dự án lớn đã và đang được nghiên cứu như:
• Nhà máy điện khí LNG
• Kho cảng khí hóa lỏng
• Trung tâm logistics
• Cảng biển quốc tế
• Sân bay Vân Phong
• Khu đô thị ven biển
Đặc biệt, có dự án năng lượng được đề xuất vốn đầu tư lên đến hàng chục tỷ USD.
Ngoài ra, tỉnh Khánh Hòa cũng đang ưu tiên:
• Các khu đô thị quy mô từ 300 ha trở lên
• Các dự án nghỉ dưỡng cao cấp
• Hạ tầng cảng biển quốc tế
• Dịch vụ logistics
Điều này giúp tiềm năng đầu tư đất Bắc Vân Phong tiếp tục được nhiều người theo dõi.
Quy hoạch và cơ chế đặc thù đang tạo lực đẩy cho Vân Phong
Năm 2022, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết 55 về cơ chế đặc thù cho tỉnh Khánh Hòa.
Trong đó có nhiều chính sách liên quan đến:
• Quy hoạch
• Đất đai
• Hạ tầng
• Thu hút nhà đầu tư chiến lược
• Phát triển khu kinh tế Vân Phong
Ngoài ra, tỉnh Khánh Hòa cũng đang thúc đẩy:
• Điều chỉnh quy hoạch KKT Vân Phong đến năm 2040
• Lập thêm các phân khu chức năng
• Chuẩn bị các khu tái định cư
• Hoàn thiện hạ tầng giao thông
Những yếu tố này đang tạo thêm động lực cho thị trường bất động sản Bắc Vân Phong.
Vì sao thị trường đất Bắc Vân Phong được quan tâm?
Trong thời gian gần đây, nhiều thông tin liên quan đến:
• Cảng trung chuyển quốc tế
• Cao tốc Bắc – Nam
• Quy hoạch sân bay
• Các khu đô thị ven biển
• Hạ tầng logistics
đang khiến khu vực Vạn Ninh nhận được nhiều sự chú ý hơn.
Đặc biệt, các khu vực như:
• Tu Bông
• Đầm Môn
• Vạn Thắng
• Cổ Mã
được nhắc đến khá nhiều trên thị trường bất động sản.
Nhiều người bắt đầu tìm kiếm các cụm từ như:
• Đầu tư đất Bắc Vân Phong
• Bán đất Bắc Vân Phong
• Đất nền Bắc Vân Phong
• Đất Vạn Ninh giá tốt
• Đất Tu Bông gần quy hoạch
Hạ tầng và quy hoạch thường đi trước thị trường
Thông thường, khi một khu vực xuất hiện đồng thời:
• Quy hoạch lớn
• Hạ tầng giao thông
• Khu đô thị
• Nhà đầu tư lớn
thì khu vực đó sẽ nhận được sự quan tâm mạnh hơn trong dài hạn.
Tuy nhiên, với bất động sản, người mua vẫn nên:
• Kiểm tra pháp lý rõ ràng
• Theo dõi quy hoạch thực tế
• Chọn vị trí phù hợp hạ tầng
• Ưu tiên đất có sổ đỏ
để đảm bảo an toàn lâu dài.
Nguồn tham khảo: Báo Đầu Tư